Nieruchomość położona jest w oddalonej o około 20 km od Białegostoku Czarnej Białostockiej. Miasto znajduje przy drodze krajowej nr 19, prowadzącej do przejścia granicznego z Republiką Białoruś w Kuźnicy Białostockiej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza teren nieruchomości pod zabudowę przemysłowo-składową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: zabudowy produkcyjno-usługowe, stacja PKP z terminalem rozładunkowym, tereny leśne i mieszkalne.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 19.398 m2, forma własności – użytkowanie wieczyste, w całości ogrodzona, częściowo utwardzona kostką brukową – około 0,65 ha, wydzielona strefa parkingu. Teren uzbrojony w następujące wewnętrzne doziemne sieci: energetyczna z własną stacją transformatorową 400 kW, wodociągowa, kanalizacyjna, 2 hydranty ppoż oraz dodatkowy w pasie drogowym przy wjeździe na teren nieruchomości, podziemny zbiornik na gaz płynny propan-butan wraz z przyłączem do budynku.

Na działce znajdują się następujące naniesienia:

1. Budynek administracyjny wraz z zespołem budynków produkcyjno-magazynowych.

Budynek administracyjny - murowany, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni około 700 m2 (parter - 505 m2 oraz piętro - 195 m2), posiada wydzielone pomieszczenia biurowe w tym pomieszczenia typu "open space", socjalne oraz sanitarne. Stan bardzo dobry, po generalnym remoncie, ogrzewanie gazowe, podziemny zbiornik na gaz płynny Propan-Butan o pojemności 2300 l.

2. Zespół połączonych budynków produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni 2381 m2, na którą składają się:

a) część produkcyjna o powierzchni 1042 m2, wysokość min 3,6m, max 3,9m, okna PCV, posadzka przemysłowa, siatka słupów 6m x 6m, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 2,9m x 5,7m (wys x szer), stan bardzo dobry, po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa i okienna, termomodernizacja);
b) magazyn o powierzchni 314 m2, wysokość min 3,6m, max 3,9m, okna PCV, posadzka przemysłowa, siatka słupów 6m x 6m, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 3,5m x 4m (wys x szer), stan bardzo dobry, po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa i okienna, termomodernizacja);
c) magazyn o powierzchni 440 m2, wysokość min 3,6m, max 6,2m (w kalenicy), dostęp z poziomu "zero" przez dwie bramy segmentowe 3,5m x 5,75m oraz 3,5m x 7m (wys x szer), po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa, termomodernizacja);
d) hala wysokiego składowania o powierzchni 585 m2, wysokość 5,80m, konstrukcja stalowa z poszyciem z płyty warstwowej, posadzka przemysłowa, istnieje możliwość ogrzewania, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 3,5m x 6,7m (wys x szer).
 
3. Budynki magazynowe w stanie do generalnego remontu o powierzchniach: 376 m2, 378 m2 oraz 530 m2.

Wyremontowane budynki posiadają certyfikat energetyczny i spełniają aktualne wymogi energetyczne dla nowych obiektów w UE.

Cena nieruchomości: 5.900.000 zł netto, 7.257.000 zł brutto.

Polecamy